“我家不再难通！”连日来，家住苏州沧浪新城世茂运河城的赵丽星对正在建设的运河景观人行桥接连拍照记录，并通过微信朋友圈表达自己的激动之情。这条横跨运河的人行桥将不仅方便两岸居民出行，更成为苏州建设大运河文化带中“最精彩一段”的生动注脚。

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”苏州新城投资发展有限公司党委书记、董事长陈建斌说，新城投资公司自成立以来，始终深耕沧浪、金阊、平江三大新城，充分发挥城市建设主力军作用，把民生实事工程、重大项目建设和城市基础设施配套摆在公司发展的突出位置，以扎实行动切实增进民生福祉。

小切口呼应民生“大问题”

一条河，奔流不息；一座桥，连接两岸。

运河景观人行桥开工那天，赵丽星在工地现场足足呆了一个多小时，不时拿出手机拍个不停。孩子即将到运河对岸新建的小学读书，但想想每天接送只有华山一条路——友新运河桥，着实让他有些发怵。“桥一通，我们就不用去友新桥轧闹猛了。”

据悉，这座总投资近1.3亿元的人行桥，计划于2021年秋季竣工。

在苏州古城西北，新城文体中心同样成了周边居民的“网红打卡点”。50米标准池游泳馆、YONEX全国四大品牌旗舰馆之一的羽毛球馆、7人制人工草坪足球场……各种领先的体育场馆成为苏州运动达人的首选去处，而健身馆、跆拳道馆、蹦床公园以及各类学科、艺术培训机构等，更让周边16个居民小区的10余万居民“近水楼台先得月”，充分享受城市的发展“红利”。

缺少大型文体设施，一直是西北区域的发展痛点。对此，新城投资公司再次发挥城市更新的主力军作用，投资3.05亿元，重磅打造区域文体巨无霸。2019年8月5日，总占地面积4.6万平方米的新城文体中心开业运行，不仅填补了古城西北大型文化体育场馆的空白，也成为区域高质量发展的重要载体。

“这是真正属于百姓的民生工程！”苏州姑苏区白洋湾街道玉景湾社区党支部副书记汤平讲述的一个细节，令人感怀。“开馆仪式上，我们社区里的200多位居民成了‘主角’。”当天，新城投资公司特地邀请附近社区居民一起开了场主题为“聚力•连心”的趣味运动会，居民像过年一样，非常开心。

大手笔精绘“姑苏繁华图”

令白洋湾街道居民欢欣雀跃的远不止一座文体中心。

总投资1.2亿元的金阊新城体育公园将于2021年3月向市民开放。体育公园与新城文体中心一路之隔，占地5.5万平方米。“在文体中心，你可以挥汗如雨；在体育公园，你可以闲情逸致！”新城投资公司副总经理张国明向记者描述了一个水绿如蓝、花开似火的胜境。

完成好三新城开发建设任务，是苏州市委市政府赋予新城投资公司的任务；致力于城市的未来，用发展成果造福于民，是新城投资人镌刻于心的使命。提升百姓的幸福感获得感，需要加快推进基础设施建设。据介绍，新城投资公司成立五年来，已累计保障三新城建设资金132亿元。

在中心城区推进基础设施建设，实现百姓利益最大化，并非易事。为此，新城投资公司刚接过三新城开发建设接力棒，就通过“CT扫描式”方法，着手三新城综合地图编制工作，以此更直观、精细、动态地掌握三新城储备土地、工程项目和征收拆迁等情况。

手中有本建设的账，心中才有更清晰的为民服务账。如今，放眼苏州三新城，新城文体中心、宝运路综合服务中心、金阊新城滨河绿化项目、金业街高架（西自由街—虎泉路）、杭鸣时粉画馆提升工程、金阊新城体育公园项目……55个民生实事工程或已竣工投入使用、或正在紧锣密鼓建设中，42个项目正蓄势待发，都让身处期间的万千居民获益匪浅。

2020年5月，新城投资公司将刚兴建完工的沧浪新城宝运路社区服务中心，移交给姑苏区吴门桥街道。这里，将用来布局幼托点、老年人活动中心、社区卫生服务站等。“提高城市功能品质，保障和改善民生，这就是我们要算的账。”新城投资公司党委副书记、总经理高草原说。

精细化催生发展“核聚变”

把开发建设的“物理拼盘”转化成增进民生福祉的“化学反应”，才能让钢筋水泥变得更有“温度”。

挖掘、精细运营城市“边角”资源，解决周边群众停车难问题，是新城投资公司精细化运营管理的有力尝试。一方面，通过加强统筹，充分利用民生实事项目规划建设时间差，改造待开发地块建设临时停车场，推动开发土地管理常态长效。另一方面，与苏州市园林和绿化局加强资源共享，代管并升级改造11处绿化停车场，引进优质管理资源，有效解决了过去城市“边角”管理无序、环境脏乱的问题，提升“城市绿肺”规范管理水平。

目前，新城投资公司已累计新增或改进1200个停车位，较好地满足了周边居民群众的停车需求，单此一项每年还增加200多万元收入，实现了经济密度和民生温度的“双提升”。

经过历时3个多月的改造，今年8月，位于平江新城的苏式花窗博物馆重装亮相，数千扇藏品引来赏者无数。如今，这里不仅成为苏州各大院校的实习基地，更成为未成年人社会实践、文明礼仪养成的实践体验点。

“我们对所有的资产实行实时监测，适时修缮改造，以保证最佳的状态。”新城投资公司下属新洋商业运营管理有限公司相关负责人介绍说，近年来，公司累计投入近360万元，重点提升改造杭鸣时粉画艺术馆、姜昆艺术收藏馆等文化地标，“我们正持续提升资产运营精细化水平，擦亮三新城名片。”

服务民生于细微处。今年以来，一场突如其来的新冠肺炎疫情让不少中小企业陷入困境。新城投资公司迅速根据“苏‘惠’十条”研究帮扶之策、制定房租减免方案，共减免49家承租户租金，帮助广大承租户共渡难关、共克时艰。

“下一步，我们将重点关注居民生活质量的提升，强化民生实事项目和基础设施建设，把创造高品质生活作为推动高质量发展的根本目的，在建设和运营城市新风貌中当好‘新工匠’。”高草原介绍说。

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